Najskuplji stan u Trebinju prodat za 350 hiljada maraka
Najskuplji stan prodat u 2016. godini u Trebinju koštao je 350 hiljada maraka. Radi se o penthausu u strogom centru grada, sa velikom terasom, podnim grijanjem, prvoklasnom keramikom, parketima i galanterijom. Stan ima 180 kvadrata. Vlasnik je Srbin koji godinama živi i radi u Švajcarskoj, a nekretninu je platio u predgradnji u gotovini.
Foto: Ilustracija
“Ovakvi stanovi prave se po specijalnim zahtjevima i kupci najčešće veći dio enterijera urade sami. Bilo je želja poput ugradnje pametnog svjetla, elektronskih podizača roletni, luksuznih kamina, ali to dodatno plaćaju i angažuju izvođače radova po svom izboru”, kažu investitori.
U prošloj godini “planulo” je 20 – ak ovakvih stanova čija se površina kreće od 120 do 180 metara kvadratnih. Cijene su uglavnom oko dvije hiljade maraka po kvadratu, a mušterije novac ne žale. U odnosu na standardne stanove, oni zahtjevaju posebnu galanteriju, italijansku keramiku… I taj luksuz plaćaju i do 400 maraka više po kvadratu u odnosu na kupce standardnih stanova.
“Najlakše se prodaju veliki luksuzni stanovi. Njih uglavnom kupuju Trebinjci koji godinama žive i rade u inostranstvu, ali imamo i domaćih kupaca. Zanimljivo je da svi ovakvi stanovi budu rezervisani već u predgradnji dok se jednosobni i dvosobni stanovi prodaju i po završetku objekata” ističu Hercinvestu.
Investitorima se javljaju i kupci koji žele veće kvadrature. U kompleksu Luč bilo je zahtijeva i za stanom od 300 kvadrata, ali takav još nije izgrađen.
Cijena standardnih stanova u Trebinju od 1400 do 1650 maraka
Investitori ipak ističu da je broj luksuznih penthausa u odnosu na standardne stanove zanemarljiv. Lokalni kupci u gradu na Trebišnjci uglavnom potražuju jednosobne i dvosobne stanove po pristojnim cijenama, a one su se u 2016. godini kretale od 1400 do 1650 maraka po metru kvadratnom. Cijena je zavisila od lokacije, načina gradnje, i načina plaćanja. Nekretnine plaćene u predgradnji znatno su jeftinije od završenih stanova (od 50 do 100 maraka po kvadratu).
A.B.B
Hercegovina press
