Kvadrat u Trebinju sve skuplji, a potražnja za stanovima i dalje ogromna

Sve više zgrada, sve skuplji kvadrat. Takva je danas stambena slika najjužnijeg grada Srpske. Cijena kvadrata u novogradnji od 4200 do 5000 KM čini se nedostižna za domaće stanovništvo. Zato je logično pitati.

Ko te stanove kupuje? Ne znam, sigurno domaće stanovništvo ne. Naše plate su realno male za takve cijene stanova.

„Dijaspora, tajkuni i još po neko“.

„Domaće stanovništvo može li kupiti stan? Mislim da ne može, bar ljudi kao ja, koji imaju normalne poslove, zarađuju, krediti teško“.

„Bog zna odakle dolaze. Da je država malo pametnija, da je sistem oporezivanja drugačiji. Kad ideš po noći nema svjetla, niko tu ne stanuje“, kažu građani.

Kupuje dijaspora, to odgovaraju agenti i investitori. Cijene rastu iz mjeseca u mjesec. Zato ako danas rezervišete nekretninu u Trebinju, vrlo je moguće da ćete prođi jeftinije nego za mjesec dana. Na useljenje se čeka dvije godine.

„Dvadeset godina smo u ovom poslu nikad bolja potražnja nije bila. Preko 30% je već rezervisano stanova. Ima i domaćeg stanovništva, naših ljudi iz dijaspore, Srbija“, rekao je Miladin Stević, MIS Invest.

„Kupci su nam iz naših regionalnih većih sredina česti, kao i kupci Zapadne Evrope. A trenutno najviše iz je iz Kanade. Iz Evrope su to naši ljudi, dijaspora, koji su se ostvarili u tim zemljama i koji za tu cijenu koja je u Trebinju, ne mogu da kupe apsolutna ništa u zemljama i gradovima u kojima žive na zapadu“, kaže Jovan Kovač, agent za nekretnine.

Dok dijaspora bez mnogo razmišljanja kupuje kvadrate na jugu, Trebinjci do svojih prvih kvadrata stižu pomoću kredita. U IRB-u kažu da su i dalje najtraženiji stambeni krediti.

„Radimo stambene kredite direktno, bez posrednika, što je omogućilo da skratimo rokove. Brže donosimo odluke, jeftiniji smo, povoljniji, produžili smo rok na 25 godina. Fiksne kamatne stope. Ono što mi nudimo komercijalne banke nemaju i ne mogu da priušte“, rekla je Jelena Rodić, v.d. izvršnog direktora za finansije, platni promet i zajedničke poslove IRB Republike Srpske.

Prvi čovjek Trebinja ne krije zadovoljstvo velikom potražnjom.

„Ima ljudi koji nemaju ništa sa Trebinjem. Jednom su bili i dva puta turistički. Žele da imaju nekretninu u Trebinju. Da li je to za izdavanje ili njihovo korištenje manje je važno. Važno je da je to u punom funkciji. Nas cilj je da zadržimo ovaj trend potražnje“, rekao je Mirko Ćurić, gradonačelnik Trebinja.

A upravo velika potražna diktira i cijenu. Pa i kvadrat u starogradnji ide do 3000 KM. Zato se sve više

Tweet